Trilocale via Lodovico Pavoni 3

In fase di ristrutturazione, trilocale di 80mq + balcone + terrazzo coperto + cantina, ottenuto da un frazionamento di una unità più grande di circa 130 mq.

L’appartamento è situato al sesto piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore e con portineria tutto il giorno, molto ben abitato.

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla fermata della metro gialla di Maciachini, a poco più di 400 m, dalla metro lilla di Istria a 900m, o dal tram numero 4 a 50 m. 

Il bilocale è suddiviso come in planimetria.

A breve renderemo disponibili anche i render di progetto.

Il trilocale è così composto:

  • ingresso
  • soggiorno con angolo cottura, da cui si accede ad una terrazza coperta con ampie finestre apribili, che è stata già a suo tempo condonata (noi non abbiamo fatto alcun tipo di intervento), con tutta la documentazione già perfettamente in regola.
  • bagno principale completo di tutti i sanitari + attacco lavatrice
  • cameretta singola
  • ampia camera matrimoniale con bagno completo di tutti i sanitari (con aspirazione)

Le finiture

Avrai un appartamento completamente ristrutturato a nuovo con queste finiture:

  • pavimento in parquet rovere scuro
  • muri rifiniti a gesso
  • porta blindata
  • predisposizione impianto antifurto
  • impianto elettrico e impianto idro-sanitario nuovi e certificati
  • infissi nuovi doppio vetro camera
  • controsoffittature nel bagno, disimpegno e soggiorno, con faretti a led
  • aria condizionata in tutti gli ambienti
  • sanitari sospesi, bagno completo con vetro doccia, mobiletto sotto il lavabo, specchio e faretto
  • rubinetteria di design serie Paffoni o Jacuzzi

Su richiesta (con sovrapprezzo):

  • colore delle pareti
  • parete in pietra
  • camino a bioetanolo
  • antifurto

L’appartamento non è ammobiliato. Se hai la necessità di averlo già pronto e perfetto per l’uso quotidiano, possiamo darti una mano, ma i costi sono a parte.

Prezzo, detrazioni e altri vantaggi

ll prezzo dell’appartamento è di 390.000 €.

Potrai sicuramente usufruire delle agevolazioni fiscali al 50% se acquisti entro fine anno (non sappiamo infatti, anche alla luce di quanto sta avvenendo causa covid-19, se verranno prorogate).

Al momento la vendita avviene tramite l’agenzia immobiliare, ma se ci contatti direttamente, possiamo trovare un accordo.

In ultimo, il costo della parcella notarile è incluso nel prezzo.

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